Недвижимость. Продажи без потерь.
AI-решения для застройщиков и агентств. Анализируют звонки, обзванивают базу и квалифицируют входящих — менеджеры занимаются только горячими сделками. И контроль продаж в агентстве недвижимости без ручной прослушки.
Задачи отрасли
Боли недвижимости
База не греется
Тысячи контактов в CRM, менеджеры не успевают дозванивать. База стареет, лиды уходят к конкурентам.
Фонекс обзванивает базу ночью — утром менеджеры получают список тёплых контактов.
Скрипт не работает
Конверсия упала, но непонятно почему — CRM данных не даёт. Никто не слушает звонки вручную.
Эхо анализирует 100% звонков и говорит, на каком этапе теряется сделка.
Входящие теряются
Реклама приводит лиды, но менеджеры отвечают через час. Покупатель уже у конкурента.
Дирижёр квалифицирует лид в Telegram за 2 минуты, пока менеджер занят.
Менеджеры не закрывают
Опытные сотрудники уходят, новые долго учатся. Тренинги не работают без разбора реальных звонков.
Эхо показывает каждому менеджеру конкретные ошибки после каждого звонка.
Нет аналитики
Руководитель принимает решения вслепую: непонятно, кто приносит деньги, а кто просто занимает стол.
Дашборды 404ai: воронка, скоры, сравнение менеджеров — всё в реальном времени.
Долгий онбординг
Новый менеджер выходит на полную скорость через 3–4 месяца. За это время теряются десятки сделок.
AI-коучинг на основе успешных звонков топ-продавцов ускоряет адаптацию в 2 раза.
Результаты клиентов
Результаты клиентов
Задача
База 40 000 покупателей, дозванивались до каждого третьего. Фонекс обзванивал ночью — утром список 80–120 тёплых.
Задача
Конверсия упала на 18%, причину не находили 3 месяца. Транскрибация: менеджеры не отрабатывали возражение по локации.
Задача
Входящие в Telegram не обрабатывались ночью. Агент начал квалифицировать лиды 24/7 и записывать на встречи.
Инструменты
Инструменты для недвижимости
Эхо
Мультиагентная аналитика сделок. Транскрибирует, оценивает и разбирает каждый звонок: менеджеры знают ошибки, руководитель видит воронку.
Подробнее →Фонекс
AI-автозвонщик: обзванивает базу по расписанию, квалифицирует, фиксирует результат в CRM. Работает ночью, пока менеджеры отдыхают.
Подробнее →Дирижёр
AI-агенты квалифицируют лиды в Telegram и на сайте, отвечают на вопросы, записывают на встречи — без участия менеджера.
Подробнее →Сценарии применения в недвижимости
Цикл сделки в недвижимости длинный, а лиды дорогие — каждый необработанный контакт с портала или потерянный входящий звонок напрямую бьёт по выручке. Ниже — четыре сценария, в которых застройщики и агентства подключают 404ai, чтобы не терять покупателей на ровном месте.
Обзвон и квалификация лидов с порталов
Заявки с ЦИАН, Авито и других площадок копятся быстрее, чем менеджеры успевают перезванивать. Фонекс поднимает их автообзвоном сразу после поступления, уточняет бюджет, район и сроки покупки и передаёт в CRM только тёплые контакты — по 4,5 ₽ за звонок вместо ставки оператора колл-центра.
AI-агент квалификации и записи на показ 24/7
Покупатель пишет в Telegram или на сайт ночью — и уходит к конкуренту, если не ответить за минуты. Дирижёр ведёт диалог круглосуточно от 3 ₽ за диалог: отвечает на вопросы об объектах, квалифицирует интерес и сразу записывает на показ или встречу с менеджером.
Контроль работы менеджеров и потерянных лидов
Эхо транскрибирует и оценивает 100% звонков с точностью распознавания речи 97% и находит, где сделка ушла: не перезвонили, не отработали возражение по локации, забыли назначить следующий шаг. Руководитель видит воронку и слабые места каждого продавца, а не догадывается о них.
Тренажёр для менеджеров по продажам
Коуч — это тренажёр, где новый менеджер отрабатывает диалоги с AI-покупателем: возражения по цене, ипотеке и срокам сдачи. Адаптация ускоряется, а скрипты лучших продавцов закрепляются у всей команды до выхода на реальные сделки.
Какие продукты 404ai подойдут
Для отдела продаж недвижимости продукты 404ai работают связкой: обзвон базы и заявок, диалоги в мессенджерах, аналитика звонков и обучение менеджеров. Все данные хранятся в РФ в соответствии с 152-ФЗ.
Фонекс — автообзвон
Поднимает заявки с порталов и греет холодную базу покупателей автообзвоном. Квалифицирует и фиксирует итог в CRM — от 4,5 ₽ за звонок.
ПодробнееДирижёр — AI-агенты
Квалифицирует лиды и записывает на показы в Telegram и на сайте 24/7. Отвечает мгновенно — от 3 ₽ за диалог.
ПодробнееЭхо — контроль качества продаж
Анализирует 100% звонков с точностью ASR 97%, показывает потерянные лиды и слабые места менеджеров и воронки.
ПодробнееКоуч — тренажёр
Тренажёр диалогов с AI-покупателем: возражения по цене и ипотеке, ускоренная адаптация новых продавцов.
ПодробнееСм. также: тарифы, интеграции.
Часто задают вопросы
Запуск
Готовы продавать быстрее?
Покажем, как решение работает на задачах вашего агентства или отдела продаж застройщика.